1660 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
406 200 $
Unifamiliale · 4 141 $/m² · 98,1 m² · constr. 1990 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 700 $
Rôle antérieur 202 800 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828354685200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
245 300 $
Rôle antérieur
202 800 $
ID provincial
63048828354685200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 731
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 349 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie +13 198 $ · Ajust. âge −4 360 $ | 480 610 $ Poids 84 % |
| 2 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 605 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 047 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 465 578 $ Poids 83 % |
| 3 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 521 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −7 238 $ · Ajust. âge −870 $ | 172 989 $ Poids 75 % |
| 4 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 624 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −11 182 $ · Ajust. âge −5 820 $ | 405 430 $ Poids 70 % |
| 5 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 72 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +18 804 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 258 492 $ Poids 66 % |
| 6 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 605 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −6 677 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 464 815 $ Poids 61 % |
| 7 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 564 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie −6 929 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 373 482 $ Poids 61 % |
| 8 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 567 903 $ Poids 52 % |
| 9 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie −5 290 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 418 168 $ Poids 47 % |
| 10 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +8 718 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 229 331 $ Poids 46 % |
| 11 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.3 km · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 896 $ · Ajust. âge −7 780 $ | 394 116 $ Poids 45 % |
| 12 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 610 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −40 004 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 596 649 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.