1672 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
386 700 $
Unifamiliale · 3 715 $/m² · 104,1 m² · constr. 1980 · terrain 1 738,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 738,5 m²
Frontage
55,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 189 400 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828355818300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 500 $
Valeur bâtiment
205 900 $
Rôle antérieur
189 400 $
ID provincial
63048828355818300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 862
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 496 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −2 358 $ · Ajust. âge −9 572 $ | 169 167 $ Poids 86 % |
| 2 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 616 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 047 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 455 922 $ Poids 83 % |
| 3 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 219 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie +27 338 $ · Ajust. âge −26 160 $ | 472 950 $ Poids 75 % |
| 4 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 620 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 220 $ | 397 211 $ Poids 74 % |
| 5 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 450 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +2 739 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 369 950 $ Poids 65 % |
| 6 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 666 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 342 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 444 158 $ Poids 65 % |
| 7 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 573 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −25 632 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 583 522 $ Poids 62 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 616 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +6 677 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 455 668 $ Poids 61 % |
| 9 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +16 820 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 562 723 $ Poids 52 % |
| 10 | 626, rue de l'Épervier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (3 919 $/m²) 100,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 408 $ · Ajust. superficie +6 466 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 410 174 $ Poids 47 % |
| 11 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 969 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −7 015 $ · Ajust. âge −10 904 $ | 165 386 $ Poids 46 % |
| 12 | 1670, rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-20 · 935 m · Vendu 525 000 $ (4 976 $/m²) 105,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −3 483 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 539 557 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.