1710 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
302 800 $
Unifamiliale · 4 499 $/m² · 67,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 532,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 200 $
Rôle antérieur 148 000 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828357771900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 200 $
Valeur bâtiment
165 000 $
Rôle antérieur
148 000 $
ID provincial
63048828357771900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
3 775
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 146 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +3 160 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 250 881 $ Poids 92 % |
| 2 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 555 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −15 145 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 410 013 $ Poids 70 % |
| 3 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 927 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −19 400 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 320 388 $ Poids 49 % |
| 4 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 329 641 $ Poids 39 % |
| 5 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −2 540 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 336 050 $ Poids 35 % |
| 6 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 1.3 km · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −5 150 $ · Ajust. âge +8 187 $ | 256 251 $ Poids 35 % |
| 7 | 1707, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 1.1 km · Vendu 466 000 $ (6 238 $/m²) 74,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 480 $ · Ajust. superficie −23 082 $ · Ajust. âge −44 270 $ | 437 129 $ Poids 32 % |
| 8 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.5 km · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +1 026 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 103 855 $ Poids 32 % |
| 9 | 1687, Rue Tremblay, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 845 m · Vendu 266 000 $ (3 689 $/m²) 72,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 022 $ · Ajust. superficie −8 854 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 281 567 $ Poids 31 % |
| 10 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +7 322 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 246 588 $ Poids 31 % |
| 11 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −2 163 $ · Ajust. âge +12 105 $ | 301 155 $ Poids 29 % |
| 12 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 560 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 198 440 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.