1671 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
556 600 $
Unifamiliale · 3 270 $/m² · 170,2 m² · constr. 1978 · terrain 3 483,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 483,9 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 700 $
Rôle antérieur 328 800 $ +66.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828365372700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 400 $
Valeur bâtiment
456 300 $
Rôle antérieur
328 800 $
ID provincial
63048828365372700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 862
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 67 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 473 m · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 820 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 500 820 $ Poids 73 % |
| 2 | 1639, chemin San-Air, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 331 m · Vendu 550 000 $ (3 734 $/m²) 147,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +42 753 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 544 688 $ Poids 71 % |
| 3 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 874 m · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +6 810 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 183 230 $ Poids 46 % |
| 4 | 16, rue du Cap, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-23 · 956 m · Vendu 585 000 $ (4 161 $/m²) 140,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 579 $ · Ajust. âge −38 025 $ | 608 554 $ Poids 41 % |
| 5 | 1667, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 235 $/m²) 165,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +10 375 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 733 481 $ Poids 34 % |
| 6 | 489, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-16 · 606 m · Vendu 435 000 $ (2 715 $/m²) 160,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +86 475 $ · Ajust. superficie +13 577 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 578 551 $ Poids 28 % |
| 7 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 1.5 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie −1 425 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 531 378 $ Poids 19 % |
| 8 | 1820, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-08 · 919 m · Vendu 555 000 $ (2 966 $/m²) 187,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +91 342 $ · Ajust. superficie −25 065 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 565 776 $ Poids 18 % |
| 9 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 2.0 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +48 247 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 457 407 $ Poids 9 % |
| 10 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +44 562 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 481 702 $ Poids 9 % |
| 11 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 2.2 km · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +37 969 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 548 935 $ Poids 8 % |
| 12 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 1.7 km · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +36 894 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 619 254 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.