1729 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
420 200 $
Unifamiliale · 4 543 $/m² · 92,5 m² · constr. 1992 · terrain 1 749,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 749,8 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 800 $
Rôle antérieur 221 600 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828367299600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 600 $
Valeur bâtiment
269 200 $
Rôle antérieur
221 600 $
ID provincial
63048828367299600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 775
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 1 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 772 $ Poids 94 % |
| 2 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 277 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +11 737 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 253 524 $ Poids 78 % |
| 3 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 716 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 203 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 457 172 $ Poids 69 % |
| 4 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 316 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie −15 952 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 364 458 $ Poids 57 % |
| 5 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 555 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −11 792 $ · Ajust. âge +870 $ | 170 176 $ Poids 57 % |
| 6 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 905 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −15 698 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 557 705 $ Poids 56 % |
| 7 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 698 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie −21 618 $ · Ajust. âge −1 940 $ | 398 873 $ Poids 55 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 716 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −19 139 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 456 852 $ Poids 51 % |
| 9 | 1712, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 241 738 $ (2 642 $/m²) 91,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +3 048 $ · Ajust. superficie +1 321 $ · Ajust. âge −24 174 $ | 221 933 $ Poids 50 % |
| 10 | 1717, Rue des Harfangs, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 389 000 $ (4 228 $/m²) 92 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 057 $ · Ajust. âge −3 890 $ | 386 167 $ Poids 50 % |
| 11 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −1 308 $ · Ajust. âge +14 492 $ | 170 069 $ Poids 47 % |
| 12 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +22 623 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 461 644 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.