1364 Rue SANSCARTIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
302 800 $
Unifamiliale · 3 823 $/m² · 79,2 m² · constr. 1970 · terrain 2 213,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 213,5 m²
Frontage
38,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 300 $
Rôle antérieur 148 900 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828382119500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
166 800 $
Rôle antérieur
148 900 $
ID provincial
63048828382119500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 727
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 330 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −5 048 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 213 640 $ Poids 87 % |
| 2 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 963 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +7 760 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 347 547 $ Poids 60 % |
| 3 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 777 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +20 193 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 445 352 $ Poids 60 % |
| 4 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 439 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +24 053 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 268 324 $ Poids 53 % |
| 5 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 534 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −31 345 $ · Ajust. âge −43 600 $ | 396 827 $ Poids 53 % |
| 6 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +1 217 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 284 485 $ Poids 44 % |
| 7 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −11 700 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 298 083 $ Poids 39 % |
| 8 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −9 386 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 387 634 $ Poids 36 % |
| 9 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 375 $ · Ajust. âge +8 360 $ | 435 735 $ Poids 35 % |
| 10 | 1626, chemin Vilmont, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-23 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (4 060 $/m²) 86,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −14 211 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 359 018 $ Poids 34 % |
| 11 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +5 217 $ · Ajust. âge +9 275 $ | 304 047 $ Poids 32 % |
| 12 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −5 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 509 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.