1368 Rue SANSCARTIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
613 200 $
Unifamiliale · 5 214 $/m² · 117,6 m² · constr. 2021 · terrain 13 761,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 761,8 m²
Frontage
91,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
679 800 $
Rôle antérieur 424 300 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828383477100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 300 $
Valeur bâtiment
466 500 $
Rôle antérieur
424 300 $
ID provincial
63048828383477100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 727
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 78 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 956 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 024 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 566 399 $ Poids 67 % |
| 2 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 809 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie +8 620 $ · Ajust. âge +17 403 $ | 207 121 $ Poids 64 % |
| 3 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 896 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +6 707 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 662 611 $ Poids 59 % |
| 4 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −3 778 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 198 478 $ Poids 57 % |
| 5 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 958 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +2 954 $ · Ajust. âge +16 776 $ | 203 035 $ Poids 52 % |
| 6 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 891 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 761 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 561 261 $ Poids 51 % |
| 7 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −19 118 $ · Ajust. âge +40 150 $ | 760 237 $ Poids 50 % |
| 8 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 913 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +25 159 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 486 390 $ Poids 49 % |
| 9 | 749, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (3 626 $/m²) 117,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +725 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 473 584 $ Poids 44 % |
| 10 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 772 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +24 492 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 404 903 $ Poids 42 % |
| 11 | 1796, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-29 · 887 m · Vendu 299 000 $ (2 813 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +15 892 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 371 512 $ Poids 41 % |
| 12 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +12 097 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 490 338 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.