1365 Rue SANSCARTIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
353 800 $
Unifamiliale · 4 577 $/m² · 77,3 m² · constr. 1960 · terrain 2 252,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 252,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 800 $
Rôle antérieur 182 600 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828383771600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 600 $
Valeur bâtiment
229 200 $
Rôle antérieur
182 600 $
ID provincial
63048828383771600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 731
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 476, rue Breton, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-16 · 367 m · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie −7 446 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 200 742 $ Poids 81 % |
| 2 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 904 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +3 423 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 343 211 $ Poids 65 % |
| 3 | 1626, rue Sansoucy, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 835 m · Vendu 430 000 $ (5 939 $/m²) 72,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +14 551 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 439 709 $ Poids 61 % |
| 4 | 456, rue Brière, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 475 m · Vendu 230 000 $ (3 511 $/m²) 65,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +20 718 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 253 488 $ Poids 58 % |
| 5 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −2 087 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 267 531 $ Poids 47 % |
| 6 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 540 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −35 823 $ · Ajust. âge −43 600 $ | 392 349 $ Poids 44 % |
| 7 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 136 $ · Ajust. âge −12 540 $ | 409 596 $ Poids 40 % |
| 8 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −15 017 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 279 765 $ Poids 39 % |
| 9 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −13 959 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 383 062 $ Poids 36 % |
| 10 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +1 913 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 287 493 $ Poids 35 % |
| 11 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −8 665 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 283 280 $ Poids 32 % |
| 12 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 1.5 km · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie −15 209 $ · Ajust. âge +3 570 $ | 372 625 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.