1760 Rue DANIEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
508 500 $
Unifamiliale · 4 880 $/m² · 104,2 m² · constr. 2020 · terrain 1 501,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,3 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 400 $
Rôle antérieur 255 500 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828450523300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 700 $
Valeur bâtiment
324 700 $
Rôle antérieur
255 500 $
ID provincial
63048828450523300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1618, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 593 m · Vendu 174 032 $ (1 626 $/m²) 107 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 065 $ · Ajust. superficie −2 277 $ · Ajust. âge +17 403 $ | 196 224 $ Poids 82 % |
| 2 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 232 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 117 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 533 633 $ Poids 77 % |
| 3 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-10 · 777 m · Vendu 475 000 $ (4 698 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 282 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 529 782 $ Poids 75 % |
| 4 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 249 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie +27 574 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 542 946 $ Poids 75 % |
| 5 | 453, rue Brocard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 184 m · Vendu 330 000 $ (3 223 $/m²) 102,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +2 900 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 383 311 $ Poids 70 % |
| 6 | 1629, rue Sanschagrin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-09 · 737 m · Vendu 388 000 $ (3 727 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 461 417 $ Poids 69 % |
| 7 | 1710, rue Santerre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 602 m · Vendu 550 000 $ (4 791 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −25 392 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 630 511 $ Poids 61 % |
| 8 | 1661, Place Molière, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 777 m · Vendu 450 000 $ (4 451 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +6 899 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 525 641 $ Poids 55 % |
| 9 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 795 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −6 941 $ · Ajust. âge +16 776 $ | 193 140 $ Poids 53 % |
| 10 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 974 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +17 100 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 667 503 $ Poids 53 % |
| 11 | 1796, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-29 · 854 m · Vendu 299 000 $ (2 813 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie −2 953 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 352 666 $ Poids 48 % |
| 12 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 693 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −13 704 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 188 552 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.