171 Rue MOUTIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
418 700 $
Unifamiliale · 3 401 $/m² · 123,1 m² · constr. 1977 · terrain 1 505,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 505,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 800 $
Rôle antérieur 219 800 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828489530600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 600 $
Valeur bâtiment
249 200 $
Rôle antérieur
219 800 $
ID provincial
63048828489530600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 775
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 558 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +296 $ · Ajust. âge +15 452 $ | 199 825 $ Poids 86 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 524 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 536 175 $ Poids 76 % |
| 3 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 795 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 396 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 486 896 $ Poids 72 % |
| 4 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 783 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −10 337 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 375 079 $ Poids 69 % |
| 5 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 644 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −25 294 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 383 866 $ Poids 61 % |
| 6 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 708 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +32 727 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 491 912 $ Poids 59 % |
| 7 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 632 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +19 716 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 535 568 $ Poids 59 % |
| 8 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 502 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +4 078 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 254 645 $ Poids 53 % |
| 9 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 856 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +7 015 $ · Ajust. âge −13 421 $ | 176 899 $ Poids 53 % |
| 10 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 757 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −34 047 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 403 093 $ Poids 50 % |
| 11 | 2079, des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-29 · 502 m · Vendu 385 000 $ (3 198 $/m²) 120,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +4 317 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 164 $ Poids 47 % |
| 12 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 442 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +38 319 $ · Ajust. âge −2 099 $ | 478 273 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.