Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
568 100 $
Autre · 4 750 $/m² · 119,6 m² · constr. 2024 · terrain 190 551,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
190 551,3 m²
Frontage
133,8 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
523 700 $
Rôle antérieur 505 300 $ +3.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838358303300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
452 500 $
Valeur bâtiment
71 200 $
Rôle antérieur
505 300 $
ID provincial
63048838358303300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 69 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 524 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −13 235 $ · Ajust. âge +51 100 $ | 777 070 $ Poids 86 % |
| 2 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 711 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −2 296 $ · Ajust. âge +18 179 $ | 199 959 $ Poids 78 % |
| 3 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 413 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +4 430 $ · Ajust. âge +16 776 $ | 204 511 $ Poids 72 % |
| 4 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 557 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 059 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 437 559 $ Poids 69 % |
| 5 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 464 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +12 811 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 485 842 $ Poids 66 % |
| 6 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 378 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +18 351 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 429 820 $ Poids 65 % |
| 7 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 389 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +16 129 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 501 121 $ Poids 63 % |
| 8 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 691 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +24 057 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 447 550 $ Poids 62 % |
| 9 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie −11 916 $ · Ajust. âge +29 934 $ | 523 209 $ Poids 57 % |
| 10 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 668 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +17 726 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 435 157 $ Poids 57 % |
| 11 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 678 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 286 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 281 886 $ Poids 54 % |
| 12 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 523 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 578 773 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.