120 Rue MONDOUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
379 800 $
Unifamiliale · 4 142 $/m² · 91,7 m² · constr. 1980 · terrain 953,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
953,7 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 800 $
Rôle antérieur 197 000 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838398885600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
260 500 $
Rôle antérieur
197 000 $
ID provincial
63048838398885600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 103 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +10 128 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 334 911 $ Poids 92 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 354 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 439 $ · Ajust. âge +20 060 $ | 245 621 $ Poids 81 % |
| 3 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 370 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +15 209 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 435 174 $ Poids 80 % |
| 4 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 481 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +14 091 $ · Ajust. âge +18 755 $ | 387 690 $ Poids 79 % |
| 5 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 470 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −17 941 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 527 962 $ Poids 72 % |
| 6 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 436 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −1 923 $ · Ajust. âge +11 593 $ | 166 555 $ Poids 70 % |
| 7 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 174 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +22 953 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 319 870 $ Poids 70 % |
| 8 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 594 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +17 214 $ · Ajust. âge −4 687 $ | 348 892 $ Poids 69 % |
| 9 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 126 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 526 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 382 349 $ Poids 69 % |
| 10 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 888 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −7 162 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 377 177 $ Poids 68 % |
| 11 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 594 m · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −14 258 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 326 890 $ Poids 68 % |
| 12 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 871 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +5 605 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 466 153 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.