1901 Chemin LAC-MORIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
354 700 $
Unifamiliale · 4 723 $/m² · 75,1 m² · constr. 1992 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 600 $
Rôle antérieur 168 800 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838427888500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
205 200 $
Rôle antérieur
168 800 $
ID provincial
63048838427888500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 486 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 038 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 222 038 $ Poids 89 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 525 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +763 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 325 834 $ Poids 85 % |
| 3 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 725 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +3 122 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 457 818 $ Poids 78 % |
| 4 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 738 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −2 309 $ · Ajust. âge −12 303 $ | 351 158 $ Poids 76 % |
| 5 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 542 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 339 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 525 661 $ Poids 73 % |
| 6 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 797 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −1 598 $ · Ajust. âge −3 460 $ | 369 330 $ Poids 70 % |
| 7 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 231 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −19 254 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 419 767 $ Poids 70 % |
| 8 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 667 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +9 852 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 295 945 $ Poids 69 % |
| 9 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 381 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −12 077 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 344 529 $ Poids 68 % |
| 10 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 879 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +11 503 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 461 999 $ Poids 66 % |
| 11 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 481 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +7 808 $ · Ajust. âge +23 390 $ | 284 412 $ Poids 66 % |
| 12 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 730 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −19 715 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 430 892 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.