1915 Chemin LAC-MORIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
420 200 $
Unifamiliale · 3 555 $/m² · 118,2 m² · constr. 1976 · terrain 1 864,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 864,7 m²
Frontage
61,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 900 $
Rôle antérieur 237 500 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838428204700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
286 500 $
Rôle antérieur
237 500 $
ID provincial
63048838428204700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 437 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −3 333 $ · Ajust. âge +14 543 $ | 195 287 $ Poids 88 % |
| 2 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 566 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −3 406 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 523 196 $ Poids 75 % |
| 3 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 561 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +22 766 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 479 777 $ Poids 73 % |
| 4 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 478 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −17 090 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 366 525 $ Poids 73 % |
| 5 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 283 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +8 483 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 524 335 $ Poids 72 % |
| 6 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 822 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +15 109 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 406 127 $ Poids 67 % |
| 7 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 660 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +3 397 $ · Ajust. âge −14 260 $ | 172 442 $ Poids 65 % |
| 8 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 999 m · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 374 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 475 874 $ Poids 64 % |
| 9 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 738 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +21 668 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 161 $ Poids 62 % |
| 10 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 242 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +28 437 $ · Ajust. âge −4 199 $ | 466 292 $ Poids 58 % |
| 11 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 323 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie −463 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 004 $ Poids 58 % |
| 12 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 614 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +35 720 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 442 899 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.