129 Rue MONDOR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
316 300 $
Unifamiliale · 4 055 $/m² · 78 m² · constr. 1973 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 800 $
Rôle antérieur 145 300 $ +68.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838434105500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
170 400 $
Rôle antérieur
145 300 $
ID provincial
63048838434105500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 472 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +5 021 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 344 809 $ Poids 84 % |
| 2 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 565 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 978 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 212 978 $ Poids 82 % |
| 3 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 101 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −12 274 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 388 746 $ Poids 79 % |
| 4 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 769 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −869 $ · Ajust. âge +10 920 $ | 286 493 $ Poids 76 % |
| 5 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 696 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +6 295 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 309 991 $ Poids 76 % |
| 6 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 381 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −6 771 $ · Ajust. âge +8 970 $ | 328 906 $ Poids 74 % |
| 7 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 742 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −12 656 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 409 601 $ Poids 71 % |
| 8 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 804 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −1 035 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 378 419 $ Poids 69 % |
| 9 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 618 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −7 476 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 302 670 $ Poids 67 % |
| 10 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 770 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +20 056 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 430 652 $ Poids 66 % |
| 11 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 873 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 625 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 494 375 $ Poids 66 % |
| 12 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 717 m · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +3 130 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 305 935 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.