128 Rue MONDOR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
343 200 $
Unifamiliale · 3 667 $/m² · 93,6 m² · constr. 1990 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 000 $
Rôle antérieur 164 700 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838434533900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
195 600 $
Rôle antérieur
164 700 $
ID provincial
63048838434533900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 414 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −844 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 304 897 $ Poids 81 % |
| 2 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 636 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +9 865 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 480 413 $ Poids 77 % |
| 3 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 592 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −2 783 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 347 895 $ Poids 75 % |
| 4 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 524 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −12 615 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 555 289 $ Poids 73 % |
| 5 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 633 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +7 575 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 471 183 $ Poids 72 % |
| 6 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 364 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −1 899 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 346 874 $ Poids 72 % |
| 7 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 430 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge +14 492 $ | 170 915 $ Poids 71 % |
| 8 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 834 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −2 310 $ · Ajust. âge +25 550 $ | 403 058 $ Poids 71 % |
| 9 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 633 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie +1 811 $ · Ajust. âge +9 325 $ | 113 017 $ Poids 70 % |
| 10 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 736 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +13 088 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 539 098 $ Poids 69 % |
| 11 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 124 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +25 271 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 460 291 $ Poids 69 % |
| 12 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 794 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 211 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 251 389 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.