1888 Chemin LAC-MORIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
364 800 $
Unifamiliale · 3 552 $/m² · 102,7 m² · constr. 1971 · terrain 1 366,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 366,9 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 400 $
Rôle antérieur 169 500 $ +71.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838436159200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 500 $
Valeur bâtiment
225 900 $
Rôle antérieur
169 500 $
ID provincial
63048838436159200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 580 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −4 777 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 373 716 $ Poids 81 % |
| 2 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 650 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +5 792 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 403 347 $ Poids 81 % |
| 3 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 337 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +11 287 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 341 315 $ Poids 78 % |
| 4 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 225 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +11 956 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 292 522 $ Poids 76 % |
| 5 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 698 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −8 741 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 437 395 $ Poids 76 % |
| 6 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 744 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +2 857 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 237 459 $ Poids 74 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 653 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +15 208 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 385 902 $ Poids 73 % |
| 8 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 779 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −12 443 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 368 825 $ Poids 70 % |
| 9 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 398 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie −2 824 $ · Ajust. âge −14 697 $ | 424 534 $ Poids 69 % |
| 10 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 938 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 463 $ · Ajust. âge +9 440 $ | 247 903 $ Poids 67 % |
| 11 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 369 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +12 500 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 332 773 $ Poids 66 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 377 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +27 270 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 455 778 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.