101 Rue LAMOUREUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
366 800 $
Unifamiliale · 2 455 $/m² · 149,4 m² · constr. 1968 · terrain 1 375,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 375,8 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 300 $
Rôle antérieur 164 800 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838438731000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 700 $
Valeur bâtiment
202 600 $
Rôle antérieur
164 800 $
ID provincial
63048838438731000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 729 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +3 632 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 490 298 $ Poids 75 % |
| 2 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 396 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +25 911 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 395 127 $ Poids 70 % |
| 3 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 859 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +9 847 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 446 987 $ Poids 70 % |
| 4 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 799 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +15 770 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 424 930 $ Poids 68 % |
| 5 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 461 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +19 779 $ · Ajust. âge +7 271 $ | 211 127 $ Poids 54 % |
| 6 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 949 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +10 512 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 619 709 $ Poids 51 % |
| 7 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 941 m · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −4 994 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 171 427 $ Poids 45 % |
| 8 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 658 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +63 005 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 569 206 $ Poids 38 % |
| 9 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +28 784 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 435 331 $ Poids 35 % |
| 10 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 320 m · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 582 360 $ Poids 33 % |
| 11 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 855 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 471 145 $ Poids 31 % |
| 12 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +74 412 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 740 617 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.