131 Rue MOQUIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
427 700 $
Unifamiliale · 4 679 $/m² · 91,4 m² · constr. 1979 · terrain 1 394,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 394,4 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 200 $
Rôle antérieur 215 200 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838442085000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
273 100 $
Rôle antérieur
215 200 $
ID provincial
63048838442085000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
351 500 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 699 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +4 933 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 463 481 $ Poids 76 % |
| 2 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 327 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −18 782 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 527 121 $ Poids 75 % |
| 3 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 264 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −2 154 $ · Ajust. âge +10 869 $ | 165 600 $ Poids 74 % |
| 4 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 585 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −3 938 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 287 228 $ Poids 74 % |
| 5 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 630 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +14 576 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 434 540 $ Poids 72 % |
| 6 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 321 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +19 976 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 432 997 $ Poids 72 % |
| 7 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 802 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +9 604 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 332 887 $ Poids 70 % |
| 8 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 448 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −5 380 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 326 893 $ Poids 69 % |
| 9 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 701 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 791 $ · Ajust. âge +18 880 $ | 244 089 $ Poids 68 % |
| 10 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 750 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +19 958 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 454 365 $ Poids 67 % |
| 11 | 1729, rue Daniel, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 900 m · Vendu 436 000 $ (4 714 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 772 $ · Ajust. superficie −2 592 $ · Ajust. âge −28 340 $ | 440 839 $ Poids 65 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 829 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +2 814 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 446 922 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.