127 Rue MOQUIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
314 500 $
Unifamiliale · 3 086 $/m² · 101,9 m² · constr. 1971 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 200 $
Rôle antérieur 139 100 $ +75.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838442478700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
169 800 $
Rôle antérieur
139 100 $
ID provincial
63048838442478700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 8 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 428 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −6 142 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 372 351 $ Poids 86 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 668 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 525 $ · Ajust. âge +9 440 $ | 246 965 $ Poids 82 % |
| 3 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 352 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 652 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 556 556 $ Poids 79 % |
| 4 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 716 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 398 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 383 602 $ Poids 78 % |
| 5 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 343 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −9 894 $ · Ajust. âge +12 075 $ | 379 150 $ Poids 72 % |
| 6 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 543 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +10 831 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 291 397 $ Poids 70 % |
| 7 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 256 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge +5 072 $ | 167 880 $ Poids 69 % |
| 8 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 396 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +11 234 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 331 507 $ Poids 66 % |
| 9 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 951 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +4 248 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 401 802 $ Poids 65 % |
| 10 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 666 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +3 196 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 296 726 $ Poids 65 % |
| 11 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 146 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −8 639 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 157 890 $ Poids 65 % |
| 12 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 760 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +10 050 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 340 078 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.