93 Rue LAMOUREUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
267 800 $
Unifamiliale · 4 354 $/m² · 61,5 m² · constr. 1970 · terrain 463 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
463 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
165 800 $
Rôle antérieur 105 300 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838448094900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
138 000 $
Rôle antérieur
105 300 $
ID provincial
63048838448094900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 165 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −2 001 $ · Ajust. âge +4 163 $ | 305 344 $ Poids 84 % |
| 2 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 583 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 280 $ · Ajust. âge +900 $ | 97 950 $ Poids 78 % |
| 3 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 734 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −3 890 $ · Ajust. âge −2 470 $ | 263 500 $ Poids 65 % |
| 4 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 604 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −1 902 $ · Ajust. âge +15 210 $ | 369 141 $ Poids 62 % |
| 5 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 550 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −13 654 $ · Ajust. âge +11 995 $ | 260 444 $ Poids 62 % |
| 6 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 531 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +5 967 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 108 796 $ Poids 60 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 751 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −14 818 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 319 422 $ Poids 58 % |
| 8 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 144 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +6 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 207 $ Poids 57 % |
| 9 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −1 688 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 294 595 $ Poids 55 % |
| 10 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +10 712 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 304 433 $ Poids 53 % |
| 11 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 180 m · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −7 303 $ · Ajust. âge +5 502 $ | 176 300 $ Poids 52 % |
| 12 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 449 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −14 785 $ · Ajust. âge +4 678 $ | 243 108 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.