100 Rue LAMOUREUX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
390 200 $
Unifamiliale · 3 102 $/m² · 125,8 m² · constr. 1971 · terrain 5 003,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 003,8 m²
Frontage
112,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 900 $
Rôle antérieur 186 600 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838448500700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 800 $
Valeur bâtiment
222 100 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
63048838448500700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 362 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −6 616 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 000 $ Poids 89 % |
| 2 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 502 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +2 296 $ · Ajust. âge +9 998 $ | 196 372 $ Poids 87 % |
| 3 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 702 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +12 771 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 526 623 $ Poids 67 % |
| 4 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 139 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +25 906 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 541 758 $ Poids 66 % |
| 5 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 612 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +28 619 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 409 887 $ Poids 64 % |
| 6 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 839 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −21 079 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 388 082 $ Poids 59 % |
| 7 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 586 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +38 215 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 484 350 $ Poids 58 % |
| 8 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 621 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +9 008 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 175 537 $ Poids 58 % |
| 9 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 531 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +34 635 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 413 128 $ Poids 55 % |
| 10 | 1962, rue Des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-31 · 393 m · Vendu 220 000 $ (1 853 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +6 580 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 250 547 $ Poids 54 % |
| 11 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 891 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −29 541 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 407 599 $ Poids 51 % |
| 12 | 1758, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 499 $/m²) 116,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 469 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 492 969 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.