117 Rue MOQUIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
341 100 $
Unifamiliale · 3 652 $/m² · 93,4 m² · constr. 1966 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 300 $
Rôle antérieur 165 300 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838453125100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
206 600 $
Rôle antérieur
165 300 $
ID provincial
63048838453125100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
354 250 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 555 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +9 417 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 441 965 $ Poids 80 % |
| 2 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 478 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −1 125 $ · Ajust. âge −14 575 $ | 272 816 $ Poids 78 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 617 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 445 $ · Ajust. âge +3 540 $ | 231 095 $ Poids 77 % |
| 4 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 408 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −13 175 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 532 728 $ Poids 76 % |
| 5 | 134, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 268 m · Vendu 144 918 $ (1 538 $/m²) 94,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +11 967 $ · Ajust. superficie −615 $ · Ajust. âge +1 449 $ | 157 719 $ Poids 75 % |
| 6 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 306 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −2 215 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 310 558 $ Poids 73 % |
| 7 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 542 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +18 801 $ · Ajust. âge +14 280 $ | 417 345 $ Poids 71 % |
| 8 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 718 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −3 092 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 319 561 $ Poids 70 % |
| 9 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 850 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −2 695 $ · Ajust. âge −18 250 $ | 358 873 $ Poids 70 % |
| 10 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 345 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −20 645 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 348 849 $ Poids 69 % |
| 11 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 607 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +24 826 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 432 908 $ Poids 69 % |
| 12 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 285 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +24 789 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 421 810 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.