111 Rue MOQUIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
330 100 $
Unifamiliale · 3 852 $/m² · 85,7 m² · constr. 1958 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 900 $
Rôle antérieur 142 600 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838453397800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 100 $
Valeur bâtiment
168 800 $
Rôle antérieur
142 600 $
ID provincial
63048838453397800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 10 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 570 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +6 085 $ · Ajust. âge −18 225 $ | 397 967 $ Poids 83 % |
| 2 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 523 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +2 535 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 799 $ Poids 83 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 517 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −7 848 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 408 700 $ Poids 82 % |
| 4 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 288 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +6 258 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 403 278 $ Poids 81 % |
| 5 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 540 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +12 520 $ · Ajust. âge −9 555 $ | 279 407 $ Poids 78 % |
| 6 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 377 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +5 607 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 294 752 $ Poids 76 % |
| 7 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 285 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +7 319 $ · Ajust. âge −13 455 $ | 320 570 $ Poids 76 % |
| 8 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 787 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −349 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 291 434 $ Poids 75 % |
| 9 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 835 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +3 958 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 340 711 $ Poids 71 % |
| 10 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 379 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +22 595 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 362 383 $ Poids 71 % |
| 11 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 581 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +14 904 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 984 $ Poids 71 % |
| 12 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 780 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −6 796 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 456 914 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.