1847 Chemin LAC-MORIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
318 100 $
Unifamiliale · 5 009 $/m² · 63,5 m² · constr. 1968 · terrain 1 878 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 878 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 900 $
Rôle antérieur 155 700 $ +62.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838455265200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
178 500 $
Rôle antérieur
155 700 $
ID provincial
63048838455265200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
97
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 368 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +2 446 $ · Ajust. âge +1 388 $ | 307 016 $ Poids 80 % |
| 2 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 468 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −10 584 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 320 756 $ Poids 76 % |
| 3 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 487 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −10 197 $ · Ajust. âge +9 596 $ | 261 502 $ Poids 72 % |
| 4 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 672 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 940 $ | 264 920 $ Poids 69 % |
| 5 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 833 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +142 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 472 $ Poids 67 % |
| 6 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 573 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −22 711 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 377 385 $ Poids 67 % |
| 7 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 151 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −11 462 $ · Ajust. âge +2 339 $ | 244 091 $ Poids 64 % |
| 8 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 571 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +3 532 $ · Ajust. âge +11 830 $ | 371 195 $ Poids 63 % |
| 9 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 336 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 723 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 188 277 $ Poids 63 % |
| 10 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +3 135 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 296 418 $ Poids 62 % |
| 11 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 787 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +15 695 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 306 565 $ Poids 62 % |
| 12 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 371 m · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −9 761 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 314 024 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.