1854 Rue MURES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
435 800 $
Unifamiliale · 4 367 $/m² · 99,8 m² · constr. 2014 · terrain 937,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
937,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 200 $
Rôle antérieur 209 700 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838456417700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 000 $
Valeur bâtiment
274 200 $
Rôle antérieur
209 700 $
ID provincial
63048838456417700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 551 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +193 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 428 548 $ Poids 86 % |
| 2 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 378 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −9 725 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 413 768 $ Poids 85 % |
| 3 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 158 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +7 877 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 322 893 $ Poids 82 % |
| 4 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 536 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +9 626 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 425 944 $ Poids 82 % |
| 5 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 446 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +6 803 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 357 481 $ Poids 78 % |
| 6 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 662 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −330 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 258 472 $ Poids 78 % |
| 7 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 748 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −938 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 258 662 $ Poids 78 % |
| 8 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 384 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +23 767 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 494 315 $ Poids 74 % |
| 9 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 150 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +7 911 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 362 684 $ Poids 73 % |
| 10 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 590 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −17 598 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 416 320 $ Poids 72 % |
| 11 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 518 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +399 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 316 455 $ Poids 71 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 616 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +9 757 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 449 591 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.