89 Rue LALIBERTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
277 700 $
Unifamiliale · 4 096 $/m² · 67,8 m² · constr. 1963 · terrain 961,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
961,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 400 $
Rôle antérieur 127 900 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838457432900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 400 $
Valeur bâtiment
154 000 $
Rôle antérieur
127 900 $
ID provincial
63048838457432900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 237 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 880 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 189 120 $ Poids 86 % |
| 2 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 416 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −2 765 $ · Ajust. âge +3 599 $ | 262 936 $ Poids 84 % |
| 3 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 573 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −1 482 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 322 608 $ Poids 79 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 629 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −10 028 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 379 568 $ Poids 79 % |
| 5 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 337 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −13 163 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 276 283 $ Poids 78 % |
| 6 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 190 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +12 007 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 309 640 $ Poids 76 % |
| 7 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 279 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −4 319 $ · Ajust. âge −3 508 $ | 245 387 $ Poids 73 % |
| 8 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 656 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +3 199 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 99 279 $ Poids 71 % |
| 9 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 606 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +8 363 $ · Ajust. âge −11 115 $ | 267 108 $ Poids 67 % |
| 10 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 0 m · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 101 $ Poids 62 % |
| 11 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 872 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −17 595 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 376 201 $ Poids 62 % |
| 12 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 543 m · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −434 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 315 976 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.