85 Rue LALIBERTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
297 800 $
Unifamiliale · 4 811 $/m² · 61,9 m² · constr. 1976 · terrain 669,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,4 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 200 $
Rôle antérieur 124 900 $ +66.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838457765500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 200 $
Valeur bâtiment
168 000 $
Rôle antérieur
124 900 $
ID provincial
63048838457765500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
350 750 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 6 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 164 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −1 112 $ · Ajust. âge +12 488 $ | 314 559 $ Poids 84 % |
| 2 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 624 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −995 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 100 934 $ Poids 76 % |
| 3 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 570 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −3 112 $ · Ajust. âge +4 940 $ | 271 688 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 380 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −12 963 $ · Ajust. âge +19 192 $ | 268 332 $ Poids 68 % |
| 5 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 447 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −815 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 380 367 $ Poids 67 % |
| 6 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 573 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −13 971 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 328 969 $ Poids 66 % |
| 7 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 973 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −723 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 304 559 $ Poids 65 % |
| 8 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 344 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 298 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 111 828 $ Poids 64 % |
| 9 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 889 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +11 709 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 313 979 $ Poids 61 % |
| 10 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 615 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −27 430 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 389 466 $ Poids 57 % |
| 11 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 172 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +7 091 $ · Ajust. âge +8 070 $ | 320 192 $ Poids 56 % |
| 12 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 200 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 897 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 194 103 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.