1871 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
270 700 $
Unifamiliale · 4 338 $/m² · 62,4 m² · constr. 1967 · terrain 463,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 900 $
Rôle antérieur 118 700 $ +63.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838459601800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
166 100 $
Rôle antérieur
118 700 $
ID provincial
63048838459601800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 0 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 183 $ Poids 85 % |
| 2 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 467 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −640 $ · Ajust. âge −450 $ | 97 240 $ Poids 83 % |
| 3 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 592 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −2 139 $ · Ajust. âge −6 175 $ | 261 546 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 419 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −12 099 $ · Ajust. âge +8 397 $ | 258 401 $ Poids 69 % |
| 5 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 459 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +543 $ · Ajust. âge +10 140 $ | 366 516 $ Poids 67 % |
| 6 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 718 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −12 912 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 316 978 $ Poids 63 % |
| 7 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +482 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 292 265 $ Poids 62 % |
| 8 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 482 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 713 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 108 192 $ Poids 59 % |
| 9 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 257 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 217 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 185 783 $ Poids 58 % |
| 10 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 733 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −25 955 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 372 041 $ Poids 56 % |
| 11 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 260 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie +8 235 $ · Ajust. âge −4 035 $ | 309 231 $ Poids 55 % |
| 12 | 89, rue Laliberté, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 191 m · Vendu 157 193 $ (2 318 $/m²) 67,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie −6 260 $ · Ajust. âge +3 144 $ | 174 985 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.