111 Rue MONTPLAISANT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
383 900 $
Unifamiliale · 3 588 $/m² · 107 m² · constr. 1965 · terrain 1 772,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 772,4 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 900 $
Rôle antérieur 187 000 $ +71.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838462379500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 600 $
Valeur bâtiment
247 300 $
Rôle antérieur
187 000 $
ID provincial
63048838462379500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 705
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 257 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +2 559 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 370 252 $ Poids 92 % |
| 2 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 562 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 666 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 381 416 $ Poids 86 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 483 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 507 $ · Ajust. âge +2 360 $ | 245 867 $ Poids 85 % |
| 4 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 198 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −1 755 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 376 938 $ Poids 79 % |
| 5 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 319 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −4 873 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 161 656 $ Poids 72 % |
| 6 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 817 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −4 799 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 364 768 $ Poids 72 % |
| 7 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 369 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +24 949 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 570 852 $ Poids 72 % |
| 8 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 292 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −9 609 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 403 422 $ Poids 71 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 497 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +9 987 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 295 568 $ Poids 66 % |
| 10 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 421 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −17 194 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 498 658 $ Poids 65 % |
| 11 | 1796, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-29 · 329 m · Vendu 299 000 $ (2 813 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +984 $ · Ajust. âge −16 445 $ | 310 259 $ Poids 64 % |
| 12 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 905 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +14 095 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 400 100 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.