114-116 Rue MONTPLAISANT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
320 800 $
Unifamiliale · 4 951 $/m² · 64,8 m² · constr. 1968 · terrain 1 625,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 625,8 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 900 $
Rôle antérieur 163 700 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838462472700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
194 200 $
Rôle antérieur
163 700 $
ID provincial
63048838462472700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 9 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 280 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −7 832 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 323 508 $ Poids 84 % |
| 2 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 467 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −18 876 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 381 220 $ Poids 76 % |
| 3 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 604 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −684 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 99 896 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 635 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −7 951 $ · Ajust. âge +9 596 $ | 263 749 $ Poids 71 % |
| 5 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 532 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +18 934 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 309 804 $ Poids 68 % |
| 6 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 698 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +5 337 $ · Ajust. âge +1 388 $ | 309 907 $ Poids 67 % |
| 7 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 247 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −9 303 $ · Ajust. âge +2 339 $ | 246 251 $ Poids 67 % |
| 8 | 124, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 52 m · Vendu 295 000 $ (4 338 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −6 941 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 316 844 $ Poids 66 % |
| 9 | 1759, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 285 m · Vendu 269 000 $ (3 933 $/m²) 68,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 213 $ · Ajust. superficie −7 079 $ · Ajust. âge +5 380 $ | 289 514 $ Poids 65 % |
| 10 | 138, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-18 · 591 m · Vendu 220 000 $ (3 487 $/m²) 63,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +2 964 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 236 730 $ Poids 65 % |
| 11 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 772 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +2 528 $ · Ajust. âge −4 940 $ | 267 449 $ Poids 64 % |
| 12 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 566 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 957 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 190 043 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.