1820 Rue MURES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
333 100 $
Unifamiliale · 3 811 $/m² · 87,4 m² · constr. 1972 · terrain 1 511,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 511,5 m²
Frontage
49,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 400 $
Rôle antérieur 140 600 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838465447500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 400 $
Valeur bâtiment
162 000 $
Rôle antérieur
140 600 $
ID provincial
63048838465447500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 10 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 316 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −4 036 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 440 512 $ Poids 90 % |
| 2 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 388 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +10 222 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 430 454 $ Poids 88 % |
| 3 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 530 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +6 126 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 415 380 $ Poids 82 % |
| 4 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 597 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −2 517 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 492 343 $ Poids 79 % |
| 5 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 643 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +7 697 $ · Ajust. âge −14 760 $ | 366 590 $ Poids 79 % |
| 6 | 127, rue de Mortagne, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 331 m · Vendu 400 000 $ (4 813 $/m²) 83,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +10 349 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 409 370 $ Poids 78 % |
| 7 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 68 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +10 430 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 344 611 $ Poids 76 % |
| 8 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 294 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −9 565 $ · Ajust. âge −6 625 $ | 272 326 $ Poids 76 % |
| 9 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 392 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +8 495 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 317 241 $ Poids 74 % |
| 10 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 600 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −14 246 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 358 273 $ Poids 73 % |
| 11 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 632 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −5 844 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 424 615 $ Poids 73 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 632 m · Vendu 93 250 $ (1 035 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 630 $ · Ajust. superficie −1 397 $ · Ajust. âge +1 399 $ | 101 882 $ Poids 71 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.