1816 Rue MURES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
305 600 $
Unifamiliale · 4 124 $/m² · 74,1 m² · constr. 1982 · terrain 945,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,9 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 900 $
Rôle antérieur 136 100 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838465734700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
164 800 $
Rôle antérieur
136 100 $
ID provincial
63048838465734700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 252 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +679 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 216 679 $ Poids 97 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 434 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −1 145 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 315 376 $ Poids 89 % |
| 3 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 432 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +8 553 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 438 049 $ Poids 88 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 367 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +8 123 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 294 217 $ Poids 81 % |
| 5 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 590 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −7 651 $ · Ajust. âge +23 205 $ | 291 996 $ Poids 80 % |
| 6 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 580 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie −3 880 $ · Ajust. âge −20 760 $ | 349 748 $ Poids 80 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 351 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +11 854 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 357 694 $ Poids 79 % |
| 8 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 453 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −9 108 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 378 471 $ Poids 79 % |
| 9 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 756 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 687 $ · Ajust. âge +33 440 $ | 446 753 $ Poids 76 % |
| 10 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 475 m · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −3 652 $ · Ajust. âge +25 175 $ | 311 079 $ Poids 75 % |
| 11 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 76 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +6 147 $ · Ajust. âge +18 712 $ | 278 073 $ Poids 74 % |
| 12 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 371 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −22 148 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 418 333 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.