1819 Rue MURES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
341 300 $
Unifamiliale · 3 600 $/m² · 94,8 m² · constr. 1974 · terrain 1 411 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 411 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 800 $
Rôle antérieur 157 400 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838466761000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 400 $
Valeur bâtiment
191 400 $
Rôle antérieur
157 400 $
ID provincial
63048838466761000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 11 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 272 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +12 556 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 461 104 $ Poids 87 % |
| 2 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 283 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +844 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 285 385 $ Poids 84 % |
| 3 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 560 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 376 168 $ Poids 84 % |
| 4 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 588 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −9 461 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 393 869 $ Poids 81 % |
| 5 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 603 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 803 $ · Ajust. âge +12 980 $ | 242 177 $ Poids 80 % |
| 6 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 735 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −1 319 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 372 220 $ Poids 78 % |
| 7 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 0 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 773 $ Poids 77 % |
| 8 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 232 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −18 256 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 365 637 $ Poids 76 % |
| 9 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 586 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie −928 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 333 526 $ Poids 76 % |
| 10 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 571 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +16 109 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 515 419 $ Poids 75 % |
| 11 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 348 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +28 233 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 452 515 $ Poids 73 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 638 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 421 334 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.