1849 Rue LANGEVIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
310 800 $
Unifamiliale · 2 803 $/m² · 110,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 185,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 185,9 m²
Frontage
38,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 700 $
Rôle antérieur 135 000 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838467018100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 900 $
Valeur bâtiment
157 800 $
Rôle antérieur
135 000 $
ID provincial
63048838467018100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 8 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 484 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +2 133 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 377 551 $ Poids 88 % |
| 2 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 411 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +9 213 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 382 306 $ Poids 85 % |
| 3 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 648 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +7 928 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 447 538 $ Poids 79 % |
| 4 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 434 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +21 625 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 413 405 $ Poids 77 % |
| 5 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 197 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −8 253 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 507 599 $ Poids 74 % |
| 6 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 547 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +11 868 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 243 170 $ Poids 71 % |
| 7 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 594 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −8 741 $ · Ajust. âge +7 271 $ | 182 608 $ Poids 70 % |
| 8 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 779 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 082 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 253 982 $ Poids 66 % |
| 9 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 643 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −1 994 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 164 535 $ Poids 66 % |
| 10 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 663 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +4 468 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 388 337 $ Poids 66 % |
| 11 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 460 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +13 714 $ · Ajust. âge −20 995 $ | 434 773 $ Poids 64 % |
| 12 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 416 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +30 994 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 396 213 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.