80 Rue LALIBERTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
251 600 $
Unifamiliale · 4 747 $/m² · 53 m² · constr. 1971 · terrain 2 223,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 223,4 m²
Frontage
77,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
185 700 $
Rôle antérieur 109 900 $ +69.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838467133200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
110 200 $
Rôle antérieur
109 900 $
ID provincial
63048838467133200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 448 m · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +6 448 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 269 601 $ Poids 86 % |
| 2 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 302 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 077 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 102 202 $ Poids 81 % |
| 3 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 507 m · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie +7 902 $ · Ajust. âge +5 370 $ | 206 959 $ Poids 75 % |
| 4 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 848 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −10 463 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 284 682 $ Poids 63 % |
| 5 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 194 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −20 901 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 287 832 $ Poids 51 % |
| 6 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 507 m · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +7 505 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 205 217 $ Poids 50 % |
| 7 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 202 m · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −13 267 $ · Ajust. âge +1 345 $ | 293 109 $ Poids 48 % |
| 8 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 418 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −24 997 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 347 736 $ Poids 42 % |
| 9 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 643 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −7 322 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 92 357 $ Poids 42 % |
| 10 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 933 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −22 186 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 275 596 $ Poids 41 % |
| 11 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 537 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −20 421 $ · Ajust. âge −1 235 $ | 248 204 $ Poids 40 % |
| 12 | 139, rue Mondoux, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-25 · 987 m · Vendu 170 000 $ (3 812 $/m²) 44,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +16 009 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 205 220 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.