1847 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
367 400 $
Unifamiliale · 3 095 $/m² · 118,7 m² · constr. 1967 · terrain 964,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
964,9 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 000 $
Rôle antérieur 181 800 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838467888200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
229 500 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
63048838467888200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 410 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +15 998 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 389 466 $ Poids 83 % |
| 2 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 665 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −2 963 $ · Ajust. âge +6 362 $ | 187 477 $ Poids 80 % |
| 3 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 363 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie −16 401 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 351 014 $ Poids 77 % |
| 4 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 367 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +22 521 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 393 815 $ Poids 74 % |
| 5 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 272 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +9 629 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 525 481 $ Poids 72 % |
| 6 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 682 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +23 783 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 461 218 $ Poids 68 % |
| 7 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 684 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie +3 766 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 170 295 $ Poids 63 % |
| 8 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 874 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −2 341 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 503 860 $ Poids 62 % |
| 9 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 416 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +36 685 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 540 $ Poids 61 % |
| 10 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 674 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +11 210 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 428 240 $ Poids 60 % |
| 11 | 1882, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-22 · 194 m · Vendu 331 000 $ (2 937 $/m²) 112,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 026 $ · Ajust. superficie +8 811 $ · Ajust. âge +28 135 $ | 411 972 $ Poids 60 % |
| 12 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 626 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +1 337 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 381 989 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.