1817 Rue MURES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
404 800 $
Unifamiliale · 4 190 $/m² · 96,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 876,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 876,1 m²
Frontage
52,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 100 $
Rôle antérieur 218 000 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838475008300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 400 $
Valeur bâtiment
270 700 $
Rôle antérieur
218 000 $
ID provincial
63048838475008300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 569 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 692 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 243 108 $ Poids 84 % |
| 2 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 269 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +16 592 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 463 140 $ Poids 84 % |
| 3 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 318 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +3 376 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 286 592 $ Poids 82 % |
| 4 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 586 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +3 465 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 377 809 $ Poids 82 % |
| 5 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 616 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −5 985 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 395 419 $ Poids 82 % |
| 6 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 198 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −15 185 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 366 908 $ Poids 82 % |
| 7 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 718 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +2 073 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 373 813 $ Poids 78 % |
| 8 | 1819, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 35 m · Vendu 300 000 $ (3 165 $/m²) 94,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 326 121 $ Poids 76 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 353 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge +6 625 $ | 292 319 $ Poids 75 % |
| 10 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 621 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +1 855 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 334 834 $ Poids 74 % |
| 11 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 733 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −3 846 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 955 $ Poids 73 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 663 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +3 513 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 422 996 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.