1824 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
380 700 $
Unifamiliale · 2 314 $/m² · 164,5 m² · constr. 1969 · terrain 2 595,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 595,4 m²
Frontage
51,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 600 $
Rôle antérieur 163 600 $ +61.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838476124000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 600 $
Valeur bâtiment
187 000 $
Rôle antérieur
163 600 $
ID provincial
63048838476124000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 808 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie +28 559 $ · Ajust. âge −34 020 $ | 517 655 $ Poids 60 % |
| 2 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 587 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +42 907 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 652 104 $ Poids 53 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −9 503 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 495 796 $ Poids 51 % |
| 4 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +35 049 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 472 189 $ Poids 42 % |
| 5 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +39 347 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 448 507 $ Poids 38 % |
| 6 | 1775, rue Louis-Roch, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 179 549 $ (1 135 $/m²) 158,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +3 575 $ · Ajust. âge −17 955 $ | 179 996 $ Poids 36 % |
| 7 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie −30 286 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 548 127 $ Poids 34 % |
| 8 | 11, rue Gagné, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-13 · 427 m · Vendu 630 000 $ (4 041 $/m²) 155,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +17 377 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 709 616 $ Poids 31 % |
| 9 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 1.2 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie −4 564 $ · Ajust. âge −7 204 $ | 273 286 $ Poids 30 % |
| 10 | 351, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (2 853 $/m²) 150,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 688 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 492 688 $ Poids 29 % |
| 11 | 1860, rue Lesage, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-01 · 215 m · Vendu 530 000 $ (3 548 $/m²) 149,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +105 360 $ · Ajust. superficie +26 784 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 609 144 $ Poids 29 % |
| 12 | 130, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-23 · 1.1 km · Vendu 488 000 $ (2 850 $/m²) 171,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 604 $ · Ajust. superficie −9 549 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 523 254 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.