1821 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
315 300 $
Unifamiliale · 4 116 $/m² · 76,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 549,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 549,4 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 152 700 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838476596200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 200 $
Valeur bâtiment
179 700 $
Rôle antérieur
152 700 $
ID provincial
63048838476596200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 8 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 116 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 076 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 205 076 $ Poids 97 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 306 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +3 624 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 298 770 $ Poids 92 % |
| 3 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 415 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −3 933 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 365 771 $ Poids 84 % |
| 4 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 257 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −16 064 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 043 $ Poids 84 % |
| 5 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 414 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +15 927 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 413 923 $ Poids 84 % |
| 6 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 665 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −3 304 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 275 869 $ Poids 80 % |
| 7 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 230 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +12 444 $ · Ajust. âge +8 397 $ | 282 944 $ Poids 78 % |
| 8 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 118 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −9 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 374 $ Poids 76 % |
| 9 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 503 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −16 053 $ · Ajust. âge −23 985 $ | 333 615 $ Poids 75 % |
| 10 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 802 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 206 $ · Ajust. âge +2 090 $ | 422 296 $ Poids 75 % |
| 11 | 1780, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 720 m · Vendu 346 000 $ (4 565 $/m²) 75,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 388 $ · Ajust. superficie +1 826 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 341 613 $ Poids 74 % |
| 12 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 528 m · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +696 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 295 551 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.