1817 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
275 000 $
Unifamiliale · 4 457 $/m² · 61,7 m² · constr. 1950 · terrain 1 421 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 421 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 500 $
Rôle antérieur 120 000 $ +65.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838476831600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 600 $
Valeur bâtiment
132 900 $
Rôle antérieur
120 000 $
ID provincial
63048838476831600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 4 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 376 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −1 556 $ · Ajust. âge −23 587 $ | 278 039 $ Poids 80 % |
| 2 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 413 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie −3 501 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 241 659 $ Poids 77 % |
| 3 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 754 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 272 577 $ Poids 77 % |
| 4 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 652 m · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +11 211 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 279 281 $ Poids 73 % |
| 5 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 348 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −14 394 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 290 846 $ Poids 72 % |
| 6 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 328 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −1 359 $ · Ajust. âge −18 590 $ | 335 884 $ Poids 70 % |
| 7 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 766 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 137 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 89 092 $ Poids 70 % |
| 8 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 239 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −13 309 $ · Ajust. âge −11 995 $ | 236 800 $ Poids 70 % |
| 9 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 110 m · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +6 133 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 99 962 $ Poids 67 % |
| 10 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 367 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −28 020 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 355 276 $ Poids 63 % |
| 11 | 121, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 877 m · Vendu 90 000 $ (1 368 $/m²) 65,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −2 804 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 89 676 $ Poids 56 % |
| 12 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 192 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie −14 453 $ · Ajust. âge −18 712 $ | 220 050 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.