66 Rue LAFLEUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
236 300 $
Unifamiliale · 3 211 $/m² · 73,6 m² · constr. 1966 · terrain 840,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
840,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
140 100 $
Rôle antérieur 86 800 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838477758600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 400 $
Valeur bâtiment
89 700 $
Rôle antérieur
86 800 $
ID provincial
63048838477758600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 2 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 9 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 181 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −2 098 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 291 622 $ Poids 95 % |
| 3 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 491 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +7 079 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 402 975 $ Poids 86 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 179 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +7 259 $ · Ajust. âge +7 197 $ | 276 559 $ Poids 86 % |
| 5 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 477 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −10 143 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 357 936 $ Poids 77 % |
| 6 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 618 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +1 835 $ · Ajust. âge −2 965 $ | 322 812 $ Poids 77 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 511 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +10 796 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 339 236 $ Poids 76 % |
| 8 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 255 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −23 365 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 384 717 $ Poids 72 % |
| 9 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 336 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +5 316 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 530 $ Poids 71 % |
| 10 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 781 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −8 520 $ · Ajust. âge +1 365 $ | 269 287 $ Poids 70 % |
| 11 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 560 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −4 178 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 380 004 $ Poids 69 % |
| 12 | 91, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 638 m · Vendu 265 000 $ (3 478 $/m²) 76,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −4 521 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 289 010 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.