110 Rue MONTIGNY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
389 900 $
Unifamiliale · 3 484 $/m² · 111,9 m² · constr. 1965 · terrain 4 231,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 231,1 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 200 $
Rôle antérieur 200 200 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838480299300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 000 $
Valeur bâtiment
238 200 $
Rôle antérieur
200 200 $
ID provincial
63048838480299300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 292 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 374 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 390 124 $ Poids 91 % |
| 2 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 351 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +10 919 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 378 613 $ Poids 86 % |
| 3 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 293 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge +2 360 $ | 251 614 $ Poids 82 % |
| 4 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 82 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +6 064 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 384 757 $ Poids 79 % |
| 5 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 66 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −890 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 412 141 $ Poids 76 % |
| 6 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 493 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −35 882 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 630 323 $ Poids 73 % |
| 7 | 1825, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 504 m · Vendu 167 760 $ (1 477 $/m²) 113,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 545 $ · Ajust. superficie −1 255 $ · Ajust. âge −16 776 $ | 165 274 $ Poids 72 % |
| 8 | 139, rue Monnier, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 373 m · Vendu 450 000 $ (4 032 $/m²) 111,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +605 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 429 346 $ Poids 68 % |
| 9 | 120, rue Montfort, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-15 · 575 m · Vendu 350 000 $ (3 223 $/m²) 108,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +5 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 749 $ Poids 68 % |
| 10 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 936 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +3 911 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 373 478 $ Poids 66 % |
| 11 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 769 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie −8 000 $ · Ajust. âge +4 545 $ | 180 622 $ Poids 65 % |
| 12 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 340 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +38 685 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 584 588 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.