1800 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
363 200 $
Unifamiliale · 3 443 $/m² · 105,5 m² · constr. 1976 · terrain 987,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
987,7 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 100 $
Rôle antérieur 173 200 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838484444900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
219 100 $
Rôle antérieur
173 200 $
ID provincial
63048838484444900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 734
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 0 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 493 $ Poids 95 % |
| 2 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 371 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 748 $ · Ajust. âge +15 340 $ | 257 088 $ Poids 91 % |
| 3 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 556 m · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 399 375 $ Poids 87 % |
| 4 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 592 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −7 466 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 383 552 $ Poids 82 % |
| 5 | 116, rue Morency, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-29 · 325 m · Vendu 345 000 $ (3 191 $/m²) 108,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −4 149 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 393 520 $ Poids 77 % |
| 6 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 239 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +7 990 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 308 145 $ Poids 74 % |
| 7 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 597 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +18 848 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 395 988 $ Poids 73 % |
| 8 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 756 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +11 199 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 418 378 $ Poids 73 % |
| 9 | 1762, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 316 m · Vendu 400 000 $ (3 559 $/m²) 112,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −12 278 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 422 753 $ Poids 69 % |
| 10 | 1776, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 597 m · Vendu 550 000 $ (5 607 $/m²) 98,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +20 744 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 566 647 $ Poids 68 % |
| 11 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 849 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +1 737 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 517 863 $ Poids 67 % |
| 12 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 716 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +20 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 417 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.