67 Rue LAFLAMME · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
429 200 $
Unifamiliale · 3 079 $/m² · 139,4 m² · constr. 1966 · terrain 2 186,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 186,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 400 $
Rôle antérieur 224 600 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838485749500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
258 600 $
Rôle antérieur
224 600 $
ID provincial
63048838485749500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 604 m · Vendu 360 000 $ (2 757 $/m²) 130,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +12 129 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 377 744 $ Poids 77 % |
| 2 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 423 m · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −10 941 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 598 256 $ Poids 70 % |
| 3 | 987, Rue Saint-Laurent, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 864 m · Vendu 486 000 $ (3 302 $/m²) 147,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 116 $ · Ajust. superficie −12 876 $ · Ajust. âge −41 310 $ | 468 929 $ Poids 65 % |
| 4 | 1909, rue Maurice, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 764 m · Vendu 181 785 $ (1 482 $/m²) 122,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 292 $ · Ajust. superficie +12 371 $ · Ajust. âge +5 454 $ | 201 902 $ Poids 60 % |
| 5 | 703, rue Goulet, Sainte-Julienne 2025-07-16 · 589 m · Vendu 397 500 $ (3 046 $/m²) 130,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 972 $ · Ajust. superficie +13 555 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 416 126 $ Poids 59 % |
| 6 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 951 m · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +27 408 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 482 709 $ Poids 57 % |
| 7 | 131, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 962 m · Vendu 730 000 $ (5 882 $/m²) 124,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 711 205 $ Poids 54 % |
| 8 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 867 m · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +27 788 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 512 270 $ Poids 54 % |
| 9 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +156 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 409 316 $ Poids 48 % |
| 10 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie −6 843 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 430 297 $ Poids 47 % |
| 11 | 1771, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 452 m · Vendu 350 000 $ (2 971 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +32 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 990 $ Poids 44 % |
| 12 | 1865, Chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 439 m · Vendu 525 000 $ (4 585 $/m²) 114,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +57 085 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 572 937 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.