27 Rue CHAMBERLAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
379 500 $
Unifamiliale · 4 367 $/m² · 86,9 m² · constr. 1965 · terrain 765,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 600 $
Rôle antérieur 177 700 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838488936700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 900 $
Valeur bâtiment
234 700 $
Rôle antérieur
177 700 $
ID provincial
63048838488936700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 211 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +9 005 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 415 062 $ Poids 93 % |
| 2 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 146 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −5 157 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 391 $ Poids 93 % |
| 3 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 326 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +6 597 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 352 575 $ Poids 91 % |
| 4 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 478 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −3 775 $ · Ajust. âge −2 225 $ | 475 510 $ Poids 84 % |
| 5 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 320 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −15 208 $ · Ajust. âge −20 075 $ | 344 535 $ Poids 81 % |
| 6 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 662 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +5 070 $ · Ajust. âge +12 495 $ | 401 829 $ Poids 77 % |
| 7 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 690 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +9 784 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 411 332 $ Poids 76 % |
| 8 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 763 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 118 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 501 118 $ Poids 75 % |
| 9 | 1825, rue des Mûres, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-06 · 336 m · Vendu 299 000 $ (3 660 $/m²) 81,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +9 515 $ · Ajust. âge −2 990 $ | 333 231 $ Poids 73 % |
| 10 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 567 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −16 209 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 341 130 $ Poids 73 % |
| 11 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 400 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −10 268 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 262 348 $ Poids 73 % |
| 12 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 378 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −15 417 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 389 267 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.