25 Rue CHAMBERLAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
301 900 $
Unifamiliale · 3 087 $/m² · 97,8 m² · constr. 1956 · terrain 941,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
941,6 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
206 500 $
Rôle antérieur 120 800 $ +70.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838498099000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 000 $
Valeur bâtiment
150 500 $
Rôle antérieur
120 800 $
ID provincial
63048838498099000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 676
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 355 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −3 669 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 365 011 $ Poids 93 % |
| 2 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 305 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +5 775 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 349 094 $ Poids 91 % |
| 3 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 461 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −2 527 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 215 574 $ Poids 86 % |
| 4 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 563 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +4 335 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 345 475 $ Poids 85 % |
| 5 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 166 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +19 283 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 431 830 $ Poids 83 % |
| 6 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 360 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +5 854 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 393 888 $ Poids 81 % |
| 7 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 446 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −13 137 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 338 356 $ Poids 79 % |
| 8 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 418 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 267 080 $ Poids 79 % |
| 9 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 729 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 284 $ · Ajust. âge −8 260 $ | 224 456 $ Poids 78 % |
| 10 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 170 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −21 153 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 334 765 $ Poids 77 % |
| 11 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 347 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −2 264 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 271 392 $ Poids 76 % |
| 12 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 476 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +23 660 $ · Ajust. âge −22 250 $ | 482 920 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.