26 Rue CHAMBERLAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
246 100 $
Unifamiliale · 3 452 $/m² · 71,3 m² · constr. 1951 · terrain 687,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,7 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
156 300 $
Rôle antérieur 98 500 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838498184400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 300 $
Valeur bâtiment
115 000 $
Rôle antérieur
98 500 $
ID provincial
63048838498184400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 157 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 125 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 181 875 $ Poids 97 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 183 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −6 486 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 265 860 $ Poids 92 % |
| 3 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 74 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +3 284 $ · Ajust. âge −10 795 $ | 254 592 $ Poids 91 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 472 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +295 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 383 591 $ Poids 88 % |
| 5 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 478 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −2 855 $ · Ajust. âge −25 202 $ | 295 884 $ Poids 82 % |
| 6 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 548 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +5 927 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 312 617 $ Poids 78 % |
| 7 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 440 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −14 904 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 328 800 $ Poids 72 % |
| 8 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 454 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +1 495 $ · Ajust. âge −17 542 $ | 237 167 $ Poids 70 % |
| 9 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 228 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +15 170 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 260 330 $ Poids 68 % |
| 10 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 557 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −9 516 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 348 416 $ Poids 66 % |
| 11 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 910 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 408 $ · Ajust. âge −31 350 $ | 374 242 $ Poids 64 % |
| 12 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 586 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +5 687 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 96 367 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.