24 Rue CHAMBERLAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
237 400 $
Unifamiliale · 3 243 $/m² · 73,2 m² · constr. 1940 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
111 100 $
Rôle antérieur 72 700 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838498315800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 900 $
Valeur bâtiment
83 200 $
Rôle antérieur
72 700 $
ID provincial
63048838498315800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 2 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 174 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −543 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 179 457 $ Poids 98 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 184 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −2 861 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 265 209 $ Poids 95 % |
| 3 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 81 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +6 568 $ · Ajust. âge −23 990 $ | 244 681 $ Poids 88 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 481 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +5 899 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 389 195 $ Poids 87 % |
| 5 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 466 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +1 020 $ · Ajust. âge −29 650 $ | 295 311 $ Poids 83 % |
| 6 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 447 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −10 971 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 314 858 $ Poids 77 % |
| 7 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 562 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +9 949 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 300 689 $ Poids 75 % |
| 8 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 185 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −24 339 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 345 268 $ Poids 71 % |
| 9 | 1832, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 473 m · Vendu 233 900 $ (3 322 $/m²) 70,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 314 $ · Ajust. superficie +4 651 $ · Ajust. âge −23 390 $ | 234 476 $ Poids 69 % |
| 10 | 1757, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-17 · 568 m · Vendu 350 000 $ (4 642 $/m²) 75,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −5 106 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 342 326 $ Poids 68 % |
| 11 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 418 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −7 538 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 233 193 $ Poids 67 % |
| 12 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 920 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 169 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 369 031 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.