16 Rue CHAMBERLAND · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
405 700 $
Unifamiliale · 4 013 $/m² · 101,1 m² · constr. 1960 · terrain 928 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 800 $
Rôle antérieur 211 200 $ +70.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838498669800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
305 100 $
Rôle antérieur
211 200 $
ID provincial
63048838498669800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 723
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 382 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +2 703 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 379 083 $ Poids 92 % |
| 2 | 15, rue Édoin, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 130 m · Vendu 390 000 $ (3 555 $/m²) 109,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −15 287 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 344 531 $ Poids 87 % |
| 3 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 329 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +12 128 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 362 747 $ Poids 86 % |
| 4 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 479 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +1 099 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 223 600 $ Poids 86 % |
| 5 | 1800, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-25 · 465 m · Vendu 360 000 $ (3 412 $/m²) 105,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −7 507 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 351 186 $ Poids 84 % |
| 6 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 517 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +10 555 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 358 894 $ Poids 84 % |
| 7 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 723 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge −3 540 $ | 233 046 $ Poids 79 % |
| 8 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 374 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +12 294 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 407 728 $ Poids 77 % |
| 9 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 336 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +2 131 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 281 086 $ Poids 76 % |
| 10 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 178 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +26 682 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 447 230 $ Poids 75 % |
| 11 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 475 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +9 705 $ · Ajust. âge −22 525 $ | 275 696 $ Poids 73 % |
| 12 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 768 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −11 993 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 410 217 $ Poids 71 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.